Beautiful-Fold-669 | 1 points | Dec 02 2021 00:03:07

大结局

很感谢大家近日提供的建议跟关心，特别是chonglangtv里一个留了自己电话号码还想开车来马德里帮忙的热心小哥。

截止上个月28号，那位中欧房客的房租已经到期，但他并未按约定的那样，如日搬走，也不愿意交任何租金，反而恬不知耻地说我们没有权力强行驱赶他。无奈下，我们摇来了地方晶哥，可晶哥也只是口头警告他，并建议我们走法律程序，将逾期的个人居住合同交由法院裁定，否则没有相关的判决书，地方晶哥也不能暴力驱逐，但即便有判决书，驱逐的时间也得要有一个月。（详见 西班牙19年第7条皇家法令）

我们找了当地的律师咨询，决定花钱雇律师走特快驱逐房客程序（ desahucio express ），就在我们这几天整理资料打算诉讼的时候，中欧房客意外的主动找我们商量，说他已经找到居住地，答应12月1号就搬走。房东打算再信他最后一次，即便他像之前一样背信弃约，反正我们都做好了最坏的准备。

他今天叫来了搬家公司，我们在旁看着他们一件一件把东西搬走。在在他们离开后，我们马上叫来了楼下的开锁师傅帮我们重新配了把锁，这才松了口气，可能这件事情终于要结束了，但愿以后我们以及在读的诸位都不会有这种麻烦的发生。我也希望大家能把我们当作负面教材，撷取到一定的经验，例如：

1.不要随便租给没有具体工作证明的陌生人

2.发生冲突时，及时录音。

3.不要妄想晶哥的处理能力，他们也是处处受限。

4.如果可以的话，要求房客提供一份银行担保凭据。

最后，再次感谢大家的热心跟建议

[-] rrrrrrrrruuuuuu | 43 points | Dec 02 2021 00:08:17

恭喜了，没有发生暴力冲突的情况下解决了问题。

对于赖租金这事，解决的办法之一是可以一开始就办理房租从信用卡扣款。

没有信用卡的，不给租房。

[-] Beautiful-Fold-669 | 1 points | Dec 02 2021 00:08:41

是的

[-] YepRabbit | 14 points | Dec 02 2021 00:52:16

不知道欧洲是什么情况，美国爱赖钱的人一般办不了信用卡，所以有没有信用卡算是个门槛。

[-] mishas1x | 1 points | Dec 02 2021 03:58:48

房东直接pull credit report

[-] 3019id | 40 points | Dec 02 2021 00:41:24

关于开头说的那个留电话号的热心小哥，本鼠想说

如果滞纳人都能这么团结协作，互相帮助解决问题，习近平大佐早他妈的被审判了。

[-] InstructionStatus264 | 53 points | Dec 02 2021 00:46:01

。。。得了吧，一个批照就能分裂反共的反贼，还审判习近平，简单叫彭帅出来露个批

[-] Puzzleheaded_Ad3282 | 16 points | Dec 02 2021 05:00:13

分裂反贼的是s蛆，cltv就是他乱封人搞出来的。批照如何是一回事，是否应该动用公权力橄榄发批照的又是另一回事

[-] UmbrellaJane | 6 points | Dec 02 2021 07:43:05

壞的都是一小撮人，都是

[-] AnyAirRemake | 3 points | Dec 02 2021 16:25:21

绷不住了

[-] 3019id | 14 points | Dec 02 2021 00:47:37

彭帅看看逼

[-] AnyAirRemake | 2 points | Dec 02 2021 16:25:10

简单叫彭丽媛露个奶子

[-] PreferenceOk707 | 15 points | Dec 02 2021 02:09:13

合作又怎樣？ 你有坦克，有槍有飛彈嗎

[-] AnyAirRemake | 3 points | Dec 02 2021 16:25:29

“我有一个批！”

[-] Anxious-Tonight-6014 | 13 points | Dec 02 2021 03:58:09

显然他从门缝偷瞄到了你墙上贴的五星红旗

[-] PrinceEggFriedRice | 9 points | Dec 02 2021 01:13:12

浪人遇事还是很理性的（除了看到p照的时候），我和大部分浪人当时都说，会叫的狗不咬人，没必要去惹他。事实证明此人确实是混球而不是献忠，恭喜op

[-] Mammoth_Impression67 | 7 points | Dec 02 2021 00:11:37

恭喜🎉

[-] FanZhi01 | 6 points | Dec 02 2021 03:18:33

先问问他有什么困难，能帮忙渡过难关，交个朋友，还能拿到租金，或者顺利搬走，这是最理想的。

这是建立良好社会关系的方法，做的多了，就可以去选议员了。

当然上述方法必须是在民主自由的地方才适用，不适用于中国 这种 独裁奴隶制。

[-] OrphenOfKos | 3 points | Dec 02 2021 02:07:36

你安全就好 我今天早上还在想上次那个西班牙房客怎么样了

[-] EmbarrassedAnt6 | 2 points | Dec 02 2021 01:28:00

平安就好，幸好沒事

[-] SomeEdgyCunt_inChina | 2 points | Dec 02 2021 01:57:57

平安解决就好，祝生活顺利愉快

[-] Dramatic-Lunch2481 | 1 points | Dec 02 2021 01:29:33

看看房东妹妹

[-] HarryCallahan1225 | 1 points | Dec 02 2021 03:31:01

沒事就好

[-] NaTsuiRoMaTshri | 1 points | Dec 02 2021 03:36:23

平安就好

[-] Brucedick-0562 | 1 points | Dec 02 2021 04:15:37

恭喜解决

[-] lonelymaker | 1 points | Dec 02 2021 04:49:06

恭喜解决

[-] [deleted] | 1 points | Dec 02 2021 05:45:00

[deleted]

[-] limpkin019 | 1 points | Dec 02 2021 09:01:43

恭喜 op，顺便在这里提一嘴，如果条件允许的话还是通过中介找整租的租客比较稳妥，哪怕是把房子借给二房东再由二房东转租单间也要比自己和租客住在一起更好

[-] OKEX_X | 1 points | Dec 02 2021 09:35:31

完结撒花

​

期待第二季

[-] Exact-Mongoose-7910 | 1 points | Dec 02 2021 09:36:27

额呃呃呃，我还以为是露b那事的大结局...

[-] [deleted] | 1 points | Dec 02 2021 13:33:11

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[-] [deleted] | 1 points | Dec 02 2021 13:41:15

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[-] close_flat | 1 points | Dec 02 2021 14:13:17

万幸

[-] Witty-Conflict1158 | 1 points | Dec 02 2021 16:59:34

太好了！