不出意外的话，今年国内人口要开始负增长。

人口少了，房价还会涨吗？

Common sense是不会。但专家说，城镇化率还有空间。

可问题是，城镇化（及基建+地产+出口一整套系统），正是造成人口加速结构恶化的主要原因。

这让我想起郭老板的相声——

郭：我有一个好消息和一个坏消息。

于：先说坏消息。

郭：坏消息是，这里什么都没有，我们只能靠吃牛粪度过下半辈子了。

于：那好消息呢？

郭：牛粪有的是。（城镇化率还有空间）

[removed]

发到CLTV，那的人爱看

你振兴吧，我打算润了

哈哈，你也看南半球啊

责任全在资本

根本原因是产业链升级失败。当初融入全球化是依靠低端产业承担的全球化下游，指望在人口红利结束前完成产业链升级再让非洲、印度、东南亚等地接盘。

这个计划从头到脚都是问题。第一没人能接盘，列宁党以外的组织没有能力发动珠三角这个规模的奴隶劳动。对列宁党来说过去怎么发动群众上山下乡/批斗资本家，现在就怎么发动群众给外资打工。而在别的地方要么政府的控制力不够强，要么编户齐民程度不够高（要么二者皆有）。中国又不可能在印尼和刚果直接扶持一个毛泽东主义政府。

第二“集中力量办大事”的竞争优势决定制造业产业升级必定失败，又必然转向房地产。中国制造业是两头在外的结构，进口关键零件，压缩组装工人待遇和出口利润直至除了奴隶劳工没人愿意干。产业升级有两个选择，一是扶持本地企业进行技术积累，二是招商引资。第一条实际上不成为选择，因为必然被采用第二条的企业竞争死。

技术不是地主家的银元宝，偷来了埋在地里想用就可以用。技术需要配套设施和配套技术。比如你建一个汉阳兵工厂，最后你还要同时建汉阳铁厂、汉阳火药厂、汉阳砖厂，要建汉阳兵工学校，要建汉阳铁路局，由于武汉不产煤不产铁还要再在江西建煤矿。否则连兵工厂都不能运转，招来的技术人员很快就散了。企业也不是给一个政策就来的，要同时具有交通、用人成本、配套产业、政策优惠才有竞争力，这些都要花大钱投入，回报周期也长。对张之洞这些地方领袖来说，尽管一开始想象不到最终成本，但最终成本是可以硬吃下的，乡绅多少会对本地负一点责。

而官僚是对上负责的。给予他职位的是上级而不是选民，谁给他饭碗他给谁负责。一个市长任期只有五年，而且中国为了防止地方派系，市长一般是外地调来的（更不会对市民有心理负担了）。先花半年夺权，再花半年研究产业结构，情况熟悉了发现：天哪，补全产业链至少7-8年，看到收效至少十年以后，我给下一任干的吗？没有比房地产更好的了，几个月盖一栋楼，一年半一个小区，利润高、周期短、融资简单、gdp好看，我和小弟有钱拿，上级看了开心。

唉，想到我家那个老东西，现在还要上房地产的车，刚上没多久房子就跌了10几万，这十几万给我我早润到澳洲了，这该死的老东西