apide_ | 1 points | Mar 28 2022 20:03:16
大滞涨时代已经降临。大家自求多福。去年我就在sub发帖说2020-2021是穷人们翻身最后的投资窗口期 同一个利率去年做投资房的利率也才2.5% 今年已经快5了 房价急速拉升中 很快就反映到租金上[-] RealEileenGu00 | 1 points | Mar 28 2022 20:10:53
不会大跌吗
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 20:14:57
不跌 大通胀 钱更没用 大家都急着买房 狂涨
[-] MohaParty | 1 points | Mar 28 2022 20:30:43
你说的是欧美，现在有不多的闲钱很值得进入股市的。
本来我这次疫情前跟我爸说这次疫情后资产又要暴涨，结果墙内房产政策和金融政策把我脸都打肿了。
[-] World__C-- | 1 points | Mar 28 2022 22:01:53
墙内没有经济规律，只有政策制度，违反常理没得玩。
[-] kumaba | 1 points | Mar 28 2022 20:11:06
2.25做了refinance 笑嘻了
[-] shhdjdbshdj | 1 points | Mar 28 2022 20:15:57
什么蝙蝠tv
[-] crucrukoo | 1 points | Mar 28 2022 20:19:02
别贩卖焦虑了，前提是欧美房价持续上涨，但这两个月foreclosure数据提高，现在看到的房价上涨主要原因Inventory不足导致的，而不是需求。更何况全球人口都进入了吃完红利的阶段，除非下一个炒房热点在非洲
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 20:23:30
它要能跌我早笑嘻了。美国根本不缺韭菜。美国只要放松绿卡。无数的韭菜前赴后继。需求硬的雅痞。 你看加拿大和澳大利亚收入比美国低一截还能托那么高。就说明上涨空间大大的有
[-] crucrukoo | 1 points | Mar 28 2022 20:26:13
看多就嗯买
[-] AlexaHatch_ | 1 points | Mar 28 2022 20:31:14
“美国只要放松绿卡”
这个前提条件就不太容易满足，不过讲真，就算美国房价翻倍到$1M均价，对于EB-1/2/3的做题家也是搞得起的，两口子都是读过书的移民，房价收入比也不会超过15。
苦的是美国没读书的人，到时移民一多民粹主义暴涨，现在是反对低端非法移民，到时他们就该反高端中印移民了，来一个美版大图纸也不是没可能。
我还是感觉在美国一般人想要有出路就得读书，读个什么mechanical engineering就差不多自由了
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 20:33:27
是这个道理。美国之前确实是好日子。 阿妹的房价收入比远低于五眼其他几个 现在是好日子要没了
[-] AlexaHatch_ | 1 points | Mar 28 2022 20:51:10
那也只是easy到medium
我们🕷️生下来就是hard到expert
[-] Top-Yesterday1435 | 1 points | Mar 28 2022 21:09:58
我咋觉得是bug啊，读完条直接裸体站最终boss面前
[-] AlexandEmilyluna | 1 points | Mar 28 2022 22:32:08
图紙好，我手痒。
[-] AlexaHatch_ | 1 points | Mar 28 2022 22:44:52
图不了 在美华裔很多都脱脂了 容易伤及无辜
其实我感觉应该这样，支国要是大的来了，美帝就给所有拿支照在美的人发封信问他们要不要临时身份，两年后可转庇护绿卡，条件是10年内不可踏入中国国境，不然绿卡立即取消，三年不得再入美。如果不同意，就取消签证资格，限制一个月离境。这样美帝就赢了两波，一波赢了想留美的做题家给美国贡献脑子，一波能去除很多潜在的粉红。
图纸的最好方法就是把支最有能力的那帮人都变成美国人，那样都不需要图，支自己就会烂掉。
[-] kumaba | 1 points | Mar 28 2022 20:26:57
供需关系分开谈，可还行
[-] Background_Act_6563 | 1 points | Mar 28 2022 20:28:40
利率上升 房價下跌
[-] GrapefruitAlert4124 | 1 points | Mar 28 2022 20:29:39
21年上半年买房的属实收米了，利率能低到2以下，加价也还没那么夸张。
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 20:31:58
是啊
[-] jaymode-ben | 1 points | Mar 28 2022 20:49:17
什么金融老嗨
[-] blkddyboi | 1 points | Mar 28 2022 20:50:31
🦇是不是对穷人有什么误解，我是月收入不到一千的那些人啊
[-] Competitive_Bonus_86 | 1 points | Mar 28 2022 21:04:02
我的答案是全仓GME
[-] Loud_Diet2522 | 1 points | Mar 28 2022 21:42:36
byd湾区房托都跑到这来了？
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 21:44:58
我真不是房托。房托我早赚麻了
[-] ApuFrens | 1 points | Mar 28 2022 21:42:37
我月收入3000毛币你给我说这些
[-] Potential_Grape_2877 | 1 points | Mar 28 2022 21:49:54
没钱买房咋办啊
[-] Potential_Grape_2877 | 1 points | Mar 28 2022 21:50:44
买不起大豪斯的先买condo行吗？condo听说不好出手，当怎么也得先上车吧
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 22:01:52
湾区我一直推荐先买一个1M以下最好3b3b的condo。注意hoa别太高就行了。3b3b还可以出租两个让自己快速回血
[-] Potential_Grape_2877 | 1 points | Mar 28 2022 23:42:43
这是个好办法，我在多伦多这边，500K只能买一个1b1b的condo了，我算过我最大贷款，最多就贷款这么多钱，就很麻烦
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 23:54:09
租售比太重要了。我加州1.6M出租$3800。我外州600k 租了$3000
[-] Potential_Grape_2877 | 1 points | Mar 29 2022 00:25:09
&rt;租售比
那这样我感觉买在知名大学附近的房子会比较好，我发现小留很多不买车，就喜欢扎堆住在大学附近，如果我50K买了，月租2000，租售比是250，但很多租客不爱干净，我工作要经常出差，这种情况你是交给 清洁公司 打扫吗？
[-] apide_ | 1 points | Mar 29 2022 01:08:42
这个不清楚 我都是整租给family 建议别租学生群体 尤其汁辣学生
[-] Potential_Grape_2877 | 1 points | Mar 29 2022 01:14:05
okay 懂了，mid-class white family preferred!
[-] ChampionshipIcy1888 | 1 points | Mar 29 2022 12:37:18
杀你
[-] ApuFrens | 1 points | Mar 28 2022 22:23:46
高华滚
[-] Tasty_Ordinary_4110 | 1 points | Mar 28 2022 22:45:06
西雅图地区有什么好建议吗，房价在过去五年内翻了一番了。
[-] CandidSmile3241 | 1 points | Mar 28 2022 22:53:15
炒房🐶
[-] Zealousideal_Soup472 | 1 points | Mar 28 2022 23:45:58
现在玩房子是火中取栗，，风险太高，，
[-] xiaobaichen228 | 1 points | Mar 29 2022 00:52:23
高華真的，，，，
[-] IllFaithlessness6868 | 1 points | Mar 29 2022 03:50:58
美国也开始炒房了
[-] wep0523z | 1 points | Mar 29 2022 04:52:26
不是人人都有湾区这么体面的收入🤔
[-] ChampionshipIcy1888 | 1 points | Mar 29 2022 12:37:42
杀蝙蝠喂狗。支持我的点赞
[-] sanshan33 | 1 points | Mar 28 2022 20:09:56
未来5-10年欧美的房价会持续上涨吗？
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 21:27:23
5年不好说。感觉未来三年会继续涨。而且就算再跌也不会跌破2018左右的价位。 参考2008 好地段房子永远长期看涨
[-] Potential_Grape_2877 | 1 points | Mar 28 2022 21:48:30
北美地区怎么判断地段好不好？看当地人均收入吗
[-] apide_ | 1 points | Mar 28 2022 22:03:57
看zip 问当地的房产中介。哪些地区decent。还有每个zip的中位数收入/ 犯罪率/ education这些数据都能大体反应一些情况
[-] Potential_Grape_2877 | 1 points | Mar 28 2022 23:50:53
谢谢你的建议，upvote